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「そろそろマイホームがほしいけど、何から手をつければいいかわからない」という人は多いのではないでしょうか。
また、「賃貸と持ち家、自分に合っているのは結局どっちなの？」という疑問を抱えている人もいらっしゃると思います。
今回紹介する「35歳、働き女子よ城を持て！」は、35歳の独身女性が都心でマイホームを手に入れるまでの実録エッセイです。
持ち家を検討している人、不動産の勉強をしたい人は、手に取ってみてはいかがでしょうか。
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出典：Amazon公式サイト
| タイトル | 35歳、働き女子よ城を持て！ |
| 著者 | 高殿円 |
| 出版社 | 角川書店 |
| 出版日 | 2019年4月26日 |
| ジャンル | エッセイ |
KADOKAWA勤務の契約社員・M村さん（35歳独身女性）が、作者の高殿円先生と取材を重ねつつ、都心に持ち家を購入するまでをつづったエッセイ。
物件の選び方やローンの組み方など、不動産について楽しく学ぶことができます。
図やイラストも豊富なので、不動産初心者の方も読みやすい一冊です。
筆者である高殿円さんは、KADOKAWAのＭ村さんと仕事の打ち合わせをした後、そのままプライベートな女子会に突入しました。
M村さんが「最近、漠然と持ち家が欲しいと思っている」と話すと、不動産売買経験の豊富な高殿先生は「買っちゃいなよ」と背中を押します。
「でも、東京の不動産は高いし、どうやって選べばいいかわからなくて不安……」というM村さんに対し、高殿先生は「持ち家は自分を褒めてくれる」と熱弁します。
高殿先生が持ち家をおすすめする理由は、自分自身の経験にありました。
先生は、20代のときに建売一軒家をローンで購入しています。
1人で孤独に執筆しているときも、家の天井を見上げて、「よく自力で家を建てたな、えらいな」と自己肯定できたとのこと。
高殿先生は「会社で辛いことがあっても、家があなたを受け入れてくれる。私は1人で生きる働き女子に、もっと簡単に褒められてほしいのだ」と語ります。
かくして、M村さんの理想の家探しが幕を開けました。
M村さんは年収300万円台の契約社員です。
実際、都心でどのレベルの家が買えるのでしょうか。
まずは、M村さんは不動産に求める条件を挙げていきます。
など。
次に、予算を設定します。
月々の家賃を7.5万円と仮定すると、35年間で3,150万円になります。
この数字をベースに、予算を3,000万円前後に設定しました。
ところが、この条件で東京の新築マンションを検索すると、マイナーなディベロッパーが建てた郊外のマンションしかヒットしません。
やっぱり、年収300万円台の女性が都心で城を持つのは難しいのでしょうか。
M村さんと高殿先生は世知辛さを嘆きつつ、新築モデルルームや中古マンションなど、様々な場所へ取材へ赴きます。
条件が定まった2人は、とにかく物件を巡ります。
などなど。
ただ物件を巡るだけでなく、各不動産会社の担当者やホームインスペクター（住宅診断士）など、専門家への取材もしっかり行っています。
取材を重ねるごとに、「物件の良し悪しをどのように判断すればよいか」、「自分は家に何を求めるのか」が徐々に明確になっていきました。
M村さんは、新築であることより立地を重視し、都心の中古マンションをターゲットに絞ります。
約1年間の取材を経て、M村さんはとうとう自分の城を手に入れました。
購入したのは、JR目黒駅から徒歩12分のところにある、築20年ほどの中古マンション。
とても便利な立地ですが、価格はなんと約1,600万円！
安さの秘密は、借地権物件であることと、リフォーム前の購入にありました。
借地権物件とは、地主から土地をレンタルして建てたマンションです。
Ｍ村さんの場合は30年の定期借地権であり、30年後には退去しなければならないため、破格で手に入れることができたのでした。
また、リフォーム前の物件を購入し、気になるところだけ自分で手を加えることで、コストダウンと住みやすさの両立に成功しています。
高殿先生も、「これまでの学習の成果が凝縮されている……！」と、M村さんの決断を大いに称えたのでした。
本書は実録エッセイですが、ハウツー本でもあり、働く女子へのエールでもあります。
役に立つだけでなく、読んでいてパワーをもらえるという点で、稀有な本だと思いました。
以下は、「35歳、働き女子よ城を持て！」を読んで、特に心動かされたポイントです。
私は九州で生まれ、現在は仕事の都合で東京で暮らしています。
数年前、東京で賃貸マンションを探したとき、真っ先に感じたことは「東京はなんて不動産
が高いんだろう」ということです。
「東京で持ち家を持っている人は、先祖代々東京に住んでいる人か、億万長者に違いない」とも思いました。
本書の「普通の独身女子が目黒に城を持つ」というストーリーには親近感を感じましたし、大いに勇気づけられました。
多くの人にとって、家は人生で一番大きな買い物です。
失敗したり、後悔したりしたくないですよね。
この本には、家が欲しいと思ったときに必要な基礎知識が凝縮されています。
例えば、
など、大まかなポイントは本書でカバーできます。
まずは本書を読んで、家を買うイメージを膨らませるといいのではないでしょうか。
本書のほとんどは、M村さん＋高殿先生（＋取材先の人）の会話形式で書かれています。
素人が知りたいポイントを、Ｍ村さんと高殿先生が質問し、取材先の人が回答する形式なので、とても読みやすいです。
また、M村さんと高殿先生の信頼関係があってこそ成り立つ、ぶっちゃけトークも読みどころです。
「今すぐ不動産がほしい！」という人以外でも、純粋に読み物として楽しめる構成になっています。
『35歳、働き女子よ城を持て！』は、特に以下のような人におすすめです。
高殿先生は「私の周りには、男も子どもも必要ないという女子がたくさんいるが、家が必要じゃない人間はいない」と書いています。
当たり前の話ですが、改めて言葉にするとハッとしませんか。
家は誰しも必要なものです。
家について、もうちょっと真剣に考えてみようかなと思った人には、ぜひ読んでいただきたいと思います。
本書のそでには、
「女子が生きていくために大切なのは、自分だけのくつろげる居場所（＝資産）を見つけること」
と書かれています。
最近、自己肯定感という言葉をよく聞きますが、大人になると、他人から褒められることはそれほど多くありません。
でも、自分の城を持つと、少なくとも家だけは自分を褒めてくれます。
家は物理的な意味だけでなく、精神的な意味でも「居場所」そのものなのです。
今よりも少し楽に生きていくために、家と向き合ってはいかがでしょうか。
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